அமலுக்கு வந்த புதிய வாடகை விதி முறைகள் யார் இதை பின்பற்ற வேண்டும்? முக்கிய அம்சங்கள் என்ன? முழு விவரம்.
வேலூர் , நவ 19 -
வேலூர் மாவட்டம் வாடகை வீடுகள் மற்றும் வணிக இடங்களுக்கு அதிகமான இந்தியர்கள் குடிபெயர்வதால், வாடகை செயல்முறையை எளிதாக்கவும், ஒப்பந் தங்களை தரப்படுத்தவும், சர்ச்சைகளை விரைவாக தீர்க்கவும் அரசாங்கம் புதிய வாடகை ஒப்பந்தம் 2025 ஐ அறிமுகப் படுத்தியுள்ளதுமாதிரி குத்தகைச் சட்டம் (MTA) மற்றும் சமீபத்திய மத்திய பட்ஜெட் விதிகளின் அடிப்படையில், வீட்டு வாட கை விதிகள் 2025 ஒரு கட்டமைக்கப்பட்ட மற்றும் கணிக்கக் கூடிய வாடகை கட்ட மைப்பை உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. புதிய சட்டத்தின் கீழ், அனைத்து வாடகை ஒப்பந்தங்களும் கையெழுத்திட்ட இரண்டு மாதங்களுக் குள், மாநில சொத்து பதிவு போர்டல்கள் மூலமாகவோ அல்லது உள்ளூர் பதி வாளர் அலுவலகத்திலோ ஆன்லைனில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். பதிவு செய்யத் தவறினால் ரூ.5,000 அபராதம் விதிக்கப்படலாம். குத்தகைதாரர்களுக் கான முக்கிய மாற்றங்கள் கட்டாய பதிவு
அபராதங்களைத் தவிர்க்க ஒப்பந்தங்கள் இரண்டு மாதங்களுக்குள் முறையாகப் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். வரம்புக் குட்பட்ட பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகைகள்
வைப்புத்தொகைகள் குடியிருப்பு சொத்து க்களுக்கு இரண்டு மாத வாடகைக்கும் வணிக இடங்களுக்கு ஆறு மாதங்களுக் கும் மட்டுமே கணிக்கக்கூடிய வாடகை உயர்வுகள் வாடகையில் ஏற்படும் எந்த வொரு அதிகரிப்பும் பரிந்துரைக்கப்பட்ட விதிகளைப் பின்பற்ற வேண்டும் மற்றும் முன்கூட்டியே அறிவிப்பு தேவை. நியாய மான வெளியேற்றங்கள் குத்தகைதாரர் களை திடீரென வெளியேறச் சொல்ல முடியாது என்பதை உறுதி செய்யும் வகையில் வெளியேற்ற நடைமுறைகள் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன. விரைவான தகராறு தீர்வு: 60 நாட்க ளுக்குள் தகராறுகளைத் தீர்க்க சிறப்பு வாடகை நீதிமன்றங்கள் மற்றும் தீர்ப்பாயங்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன.
பொது நலன் கருதி வெளியிடப்பட்டது.
வேலூர் தாலுகா செய்தியாளர் மு இன்பராஜ்
கருத்துகள் இல்லை:
கருத்துரையிடுக